Objekt 263

Speditionsstrasse, Obj. 263, 1300 Flughafen Wien

Beschreibung

Das Objekt 263 wurde 1990 neu errichtet, nahm 1991 seinen Betrieb auf und wurde 2012 generalsaniert.

Es ist der ideale Standord für Unternehmen, die die rasche Abwicklung Ihrer Warenströme benötigen und auf kurze Wege Ihrer Waren vom LKW zum Flugzeug nicht verzichten möchten.

Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung, die nahegelegenen Parkplätze sowie ein Gastronomiebetrieb in kürzester Distanz zum Objekt stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher.

Fläche
Nutzfläche gesamt:	23.325m²
Erdgeschoß:	ja
Nettomietfläche:	15m² - 375m²

Parkplatz
Art:	Parkmöglichkeit im PH8

Ihr Ansprechpartner

Michael Wössvermietung@airport-city.at +43 1 7007 7007

Anbindung

Google Maps

Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km
Graz: 204 km
Linz: 206 km
Budapest: 288 km
Prag: 338 km

Flughafenareal: 10 km²

Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung

Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen

Vorteile

Individuelle Büro-Lösungen auf insgesamt 6.000 m2
Bürogrößen bis zu 375 m² auf einer Ebene möglich !
Unmittelbare Nähe zum Parkhaus 8
Repräsentative Ausstattung
alle relevanten EDV- und Telefoniemöglichkeiten kurzfristig realisierbar

Zertifizierung

EMAS

Energieausweis

Ausstellungsdatum:

09.09.2010

Heizwärmebedarf:

45kWh/m²a

Ausstattung

Archivflächen :	ja
Barrierefrei:	nein
Empfang:	nein
Konferenzräume allgemein:	nein
Lastenlift:	nein
Personenlift:	ja
Sicherheitssystem:	Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem:	ja

Ausstattung diverser Flächen im Objekt

Eigentümer:

Zu 100 % Eigentümer des Objektes 263 ist die Flughafen Wien AG

Büroflächen:

Im Objekt 263 gibt es insgesamt rund 3.000 m2 vermietbare Flächen, welche auf EG und 3 Obergeschosse verteilt sind.

Lagerflächen:

Im Objekt 263 gibt es insgesamt rund 6.000 m2 vermietbare Flächen im EG.

Flexibilität:

Modulartiger Büroaufbau bietet die Möglichkeit ab rd. 15 m² bis zu einem Vielfachen davon anzumieten.

Individualität:

Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!